空き家を放置していたら・・・

 空き家は大切な資産であると同時に、適正に管理する責任と義務があります。

では、空き家をそのまま放置しておくと、どのような事が起きるでしょうか?

 

⚠住まないと劣化します

 住まいは使うことで換気や通気など必要な管理が出来ます。でも、空き家になったり、人が使わないと、カビが発生したり、外壁が剥がれたり一気に劣化が進みます。

 その結果、資産価値が下がったり、大きな修理が必要になるかもしれません。

 

⚠迷惑になります

 空き家は、周りに迷惑をかけます。瓦や外壁が飛散し、庭木や雑草が伸び、悪臭を放ち、犯罪に利用されるなど。

 結果として周辺の資産価値も低下するかもしれません。空き家はもはや、所有者だけの問題ではありません。

 

⚠お金がかかります

 空き家の所有者には、様々な費用が必要です。固定資産税、水道・ガス電気の基本料金、破損部分の修理など。

 さらに劣化が進んだ結果、税金が増えたり、損害を与えた方への賠償金が必要になることもあります。

 

⚠相続で揉めます

 住まいは分割できません。その管理や処分には所有者の一定割合の合意が必要なため、共有で相続すると、意思決定できず、空き家になったり、管理されにくくなりがち。

 諸分野管理を巡ってトラブルになることも…

 

⚠価値が下がります

 空き家は今後も増える一方、世帯数は減少する見込み。ニーズが減れば、当然価値は下がります。

 空き家は必ずしも資産ではなく、お金を払って引き取ってもらう「負動産」になるかもしれません。

 

 「いつか使うから置いておこう」

 「いつか売却しよう」

という思いが、長い間無駄な経費と手間をかけてしまうかもしれません。

 空き家を【手放す】という選択を考えてみてはいかがでしょうか?

 

 空き家でお悩みの方、ぜひ弊社へご連絡下さい(^^)/